ÁTICO DE 191 M2 CON DOS TERRAZAS EN ISIDORO ANTILLÓN
Descripción
Exclusivo ático de 191 m2 en la calle Isidoro Antillón, una propiedad de generosas dimensiones que destaca por la amplitud de sus estancias, su excelente distribución y sus dos terrazas privadas de 20 m2 y 25 m2.~~La zona principal cuenta con un amplio salón-comedor y una agradable sala de estar independiente, creando diferentes ambientes que aportan funcionalidad y elegancia al conjunto. La zona privada está compuesta por cinco habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para configurar dormitorios, despacho, vestidor o cualquier otro espacio según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que la vivienda cuenta además con otros dos baños completos y un aseo, proporcionando un elevado nivel de comodidad tanto para el uso diario como para recibir invitados.~~Las dos terrazas constituyen uno de los grandes atractivos de la propiedad. Con 20 m2 y 25 m2 respectivamente, permiten disfrutar de auténticos espacios exteriores privados y ofrecen la posibilidad de crear diferentes zonas de comedor, descanso o reunión.~~En materia de confort, dispone de calefacción y aire acondicionado, con un equipo instalado en el salón y otros dos en dos de las habitaciones. El edificio cuenta con ascensor, completando las prestaciones de una vivienda pensada para disfrutar de amplitud y comodidad en una ubicación consolidada de Palma.~~Una propiedad singular por sus dimensiones y distribución, especialmente indicada para quienes buscan una vivienda espaciosa, con cinco habitaciones, varias zonas de estar y dos terrazas privadas, sin renunciar a las comodidades que ofrece un edificio con ascensor y climatización.~~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761~~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 677.788 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 50.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 677.788 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.460 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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