Piso de 4 habitaciones, 2º piso con ascensor junto al Gran Parque Central en Paterna

Si buscas una vivienda amplia, bien situada y con espacio para toda la familia, este piso en el barrio de Santa Rita, Paterna, puede encajar perfectamente.~Situado en una segunda planta de un edificio con ascensor, cuenta con 88 m2 construidos y una distribución muy práctica, con cuatro habitaciones, algo cada vez más difícil de encontrar en viviendas de estas características.~Dos de las habitaciones están orientadas hacia la calle y disfrutan de salida al balcón, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior.~La vivienda dispone además de cocina independiente y un baño equipado con ducha.~Hace aproximadamente 12 años se realizó una reforma y actualización de la vivienda, incorporando mejoras que siguen aportando comodidad en el día a día. Entre ellas destaca la renovación de las ventanas, actualmente con acristalamiento tipo Climalit, que mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.~Y su ubicación es otro de sus puntos fuertes.~~Se encuentra en el consolidado barrio de Alborxí, a tan solo un minuto andando del Gran Parque Central de Paterna, una magnífica zona verde para pasear, hacer deporte o disfrutar del tiempo libre.~~La estación de metro de Santa Rita se encuentra aproximadamente a 15 minutos andando, facilitando la comunicación con Valencia y otras poblaciones del área metropolitana.~Una vivienda especialmente interesante para quien necesita cuatro dormitorios, valora disponer de ascensor y quiere vivir cerca de una de las principales zonas verdes de Paterna.~Características principales:~• 88 m2 construidos~• Segunda planta~• Edificio con ascensor~• 4 habitaciones~• 2 habitaciones exteriores hacia la calle~• Balcón~• Cocina independiente~• 1 baño con ducha~• Ventanas con acristalamiento tipo Climalit~• Reforma y actualización realizada hace aproximadamente 12 años~• A 1 minuto andando del Gran Parque Central~• A unos 15 minutos andando del metro de Santa Rita~¿Quieres conocerla?~Contacta con Concha Pinazo Inmobiliaria y estaremos encantados de darte más información y acompañarte en la visita.~Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Muchas gracias.~Nota para el consumidor: La información contenida en este anuncio se facilita únicamente a efectos orientativos, sin carácter contractual ni vinculante. ~Salvo mención expresa, el precio anunciado no comprende tributos, gastos de escrituración, registro, gestoría, financiación ni honorarios de intermediación. La parte compradora asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. En la Comunitat Valenciana, el ITP aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo del 9%, sin perjuicio de bonificaciones, reducciones o tipos distintos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente~Los aranceles notariales y registrales no son fijos, ya que dependen de la cuantía de la operación y de otras circunstancias concurrentes. La designación de notario corresponde al comprador. Si la operación se formaliza con préstamo hipotecario, la tasación y los gastos o condiciones financieras dependerán de la entidad seleccionada por la parte compradora.~El consumidor puede solicitar información ampliada y documentación relativa al inmueble y a la operación en el teléfono/WhatsApp 687 578 000.~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte