PISO DE 3 habitaciones EN PEGO – 71 m2 CONSTRUIDOS

Se vende vivienda situada en Pego, en un edificio del año 1968, con una superficie de 60 m2 útiles y 71 m2 construidos.~~La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con:~~3 habitaciones de aproximadamente 10 m2 cada una.~Salón-comedor de unos 25 m2.~Cocina independiente de aproximadamente 8 m2.~Baño de unos 4 m2.~Balcón de unos 4–5 m2.~Suelo de cerámica de estilo tradicional.~Carpintería interior de madera.~Paredes lisas.~Ventanas exteriores de aluminio con Climalit.~Orientación norte.~~Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y necesita reforma, un aspecto a tener en cuenta, pero que también permite disfrutar de una vivienda luminosa y con mayor privacidad.~~Una propiedad con buenas posibilidades tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia o una inversión en Pego.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 habitaciones y buenas dimensiones en una localidad con todos los servicios y próxima a la costa y a la Marina Alta.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {7.191€), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios de intermediación si proceden.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968