Piso de 3 habitaciones con ascensor en Benimaclet
Descripción
Se vende piso de 68 m2 construidos (62 m2 útiles), situado en una 2ª planta con ascensor, en Calle de Benicarló, en Benimaclet.~~El piso se encuentra en muy buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente, salón-comedor y recibidor.~~La distribución es práctica y aprovecha bien los 62 m2 útiles, con espacios cómodos y funcionales. La mayoría de las ventanas dan a un amplio patio de manzana, lo que aporta luz natural y ventilación, mientras que una de las ventanas da a un patio de luces.~~Ubicado en Benimaclet, uno de los barrios más consolidados y demandados de València, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios para el día a día. La zona cuenta además con buenas conexiones de transporte público y permite desplazarse cómodamente hacia el centro de València.~~Por su ubicación, distribución de 3 habitaciones, buen estado y edificio con ascensor, es una buena opción tanto para residencia habitual como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 461 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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