PISO DE 3 DORMITORIOS EN LAS COLINAS

Con 110 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda y estancias especialmente amplias. Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo recientemente reformado y un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, con mucha luz natural y salida directa a un balcón.~La cocina es independiente y se entrega sin mobiliario, perfecta para diseñarla desde cero y elegir distribución, acabados y equipamiento a tu gusto. Además, dispone de lavadero independiente.~~La vivienda se encuentra en buen estado general y cuenta con mejoras ya realizadas, entre ellas ventanas renovadas y puertas interiores cambiadas, además del baño completamente reformado. Espacios amplios, luminosos y con una base perfecta para terminar de personalizarla y convertirla en tu nuevo hogar.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975