Piso de 3 dormitorios en la mejor zona de Fátima listo para entrara vivir
Descripción
Piso en venta en Avenida Blas Infante en el barrio de Fátima (Distrito Levante) de Córdoba. Vivienda toda exterior, muy luminosa y en excelente estado, lista para entrar a vivir.~Distribución clara y práctica: salón-comedor, cocina independiente con isla, 3 habitaciones dobles y 2 baños reformados. Los suelos son de mármol y la vivienda se entrega muy actual, con mobiliario de calidad y un acabado cuidado.~El salón-comedor es amplio, luminoso y comunicable, con zona de estar y mesa de comedor. Tiene salida a balcón con vistas despejadas al entorno del barrio y a la parroquia. La cocina está totalmente amueblada y equipada, con isla, zona de office, campana, horno, microondas y lavadora. Es funcional y está lista para usarse desde el primer día.~Las tres habitaciones son dobles. Cuentan con armarios empotrados de madera de alta calidad. El dormitorio principal es amplio y tiene un acabado elegante. Los dos baños están reformados: uno con mueble de lavabo actual y el otro con plato de ducha acristalado.~Características destacadas~~Todo exterior y muy luminoso~Suelos de mármol~Aire acondicionado centralizado~Cierres exteriores de doble acristalamiento~Armarios empotrados de madera de alta calidad~Cocina con isla, amueblada y equipada~Baños reformados~Balcón~Vivienda para entrar a vivir, con mobiliario actual~~Zona residencial y consolidada, con comercios, colegios, transporte y servicios a pie de calle. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Ideal como vivienda familiar o para quien busque un piso exterior, luminoso y sin obras. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.
1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.
2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.
3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.
4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión