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Piso · Venta · Granada

Piso de 3 dormitorios en el zaidin con magnífica reforma...casi a estrenar!!!

1/50

219.500 €

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 12

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 12 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

Coqueto piso en el Zaidin, muy cerca de Avenida de Cádiz, zona muy comercial y bien comunicada con Autobús.~Tres dormitorios, uno más pequeño, estupendo como despacho.~La reforma.....es de hace 3 años, por lo que esta seminuevo.~Ventanas con rotura térmica y estupendas calidades.~~SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO, a excepción de enseres o detalles personales.~Coqueta terraza desde donde se ve Sierra nevada y por el otro lado se ve la Alhambra....Vistas despejadas.~Tres bombas de frio/calor, en salón y dos dormitorios.~4ª PLANTA SIN ASCENSOR, PERO POSIBILIDAD, ya se ha tomado el acuerdo en la Comunidad para buscar presupuestos y subvenciones. ~VISÍTELO!!!~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agencia inmobiliaria, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 89.12 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Rutaria Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.274 €

Precio	219.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.365 €
Notaría, registro y gestoría	1.409 €
Total	236.274 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Granada

Provincia Granada

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