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Piso · Venta · Córdoba
Piso de 3 dormitorios con trastero y patio en santa marina
2.657 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO DE 3 DORMITORIOS CON TRASTERO Y PATIO EN SANTA MARINA~~Vivienda en planta baja elevada, situada en Santa Marina para poner a tu gusto.~~Dispone de 74,67 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, hall y pasillo. Incluye patio de uso exclusivo con acceso desde la cocina y trastero en la azotea. Su plaza de garaje es opcional.~~Ubicada en uno de los barrios tradicionales de Córdoba, con comercios, restauración y servicios próximos, y a poca distancia del centro.~~Garaje opcional:~25.000€~IBI 38,26€~COMUNIDAD 30,05€ SEMESTRAL ~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~No deje escapar esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades. Solicite más información y concierte su visita.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 191.810 €
| Precio | 178.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 191.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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