Piso con 2 dormitorios, 1 baño y trastero en República Argentina!!!

Buscas espacio y buena ubicación? Presentamos esta magnífica vivienda pensada para quienes priorizan el confort y la amplitud en cada estancia.~~Distribución de la vivienda:~~Dormitorios: 2 dormitorios de gran tamaño, ambos con armarios empotrados.~~Almacenamiento: Armario empotrado adicional de gran capacidad en el hall de entrada.~~Cocina: Independiente y ampliada tras incorporar el lavadero; muy luminosa y funcional.~~Salón: Espacioso y fácil de distribuir en zona de estar y comedor.~~Baño: 1 baño completo de gran formato con bañera.~~Extras: Edificio con ascensor y trastero incluido.~~En pleno centro con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, pequeños comercios, transporte público y rápida salida hacia cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda cómoda, espaciosa y funcional lista para adaptarse a tu estilo de vida o para rentabilizar mediante alquiler.~~¡Ven a conocerlo y comprueba su amplitud en persona!~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico