PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EN LA OLIVA
Descripción
Si estás buscando una vivienda amplia, funcional y bien ubicada dentro de Sevilla, te presentamos este piso de 3 dormitorios en La Oliva, una zona residencial consolidada del Distrito Sur, con todo tipo de servicios y comercios en sus alrededores..~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y en buen estado de conservación.~~Su distribución resulta práctica y cómoda:~~- 3 dormitorios, ideales para una familia, despacho o zona de invitados.~- Salón-comedor con acceso directo a terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre.~- Cocina independiente amueblada, con una distribución funcional.~- Baño completo con placa de ducha.~- 2 equipos de aire acondicionado, para mejorar el confort durante los meses más calurosos. Termo eléctrico.~~La vivienda se encuentra en La Oliva, un barrio consolidado y de carácter residencial, con servicios para el día a día muy próximos. En el entorno encontrarás supermercados, comercios, panaderías, farmacias, colegios e institutos, además de diferentes opciones de restauración. La zona cuenta también con varias paradas de autobús y buenas conexiones con otras zonas de Sevilla y con las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como privado.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda en Sevilla con todos los servicios al alcance y sin necesidad de acometer una reforma integral.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 147.940 €
| Precio | 137.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.940 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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