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Piso · Barcelona Ciudad

Piso de 3 Dormitorios con Terraza en La Barceloneta

1/28

425.000 €

4.381 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 97

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 97 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1995

Descripción

Ubicado en la calle del Doctor Aiguader, este amplio piso representa una excelente oportunidad para crear un hogar contemporáneo en uno de los barrios más consolidados y vibrantes de Barcelona.~~La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baños y una terraza privada, ofreciendo una distribución generosa y múltiples posibilidades para una reforma moderna. Sus espacios bien proporcionados y su zona exterior lo convierten en una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~El piso disfruta de una ubicación privilegiada, a aproximadamente 1 km de la playa de la Barceloneta, y a poca distancia de Port Vell, el Parc de la Ciutadella y el histórico barrio del Born. La zona destaca por su ambiente dinámico, su excelente oferta de restaurantes y cafeterías, comercios de proximidad y el acceso inmediato al litoral de Barcelona, combinando la energía de la ciudad con el relajado estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad cuenta además con excelentes conexiones de transporte público. La estación de metro de Barceloneta (L4 – línea amarilla) se encuentra en las proximidades, ofreciendo conexiones directas con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Asimismo, varias líneas de autobús recorren los alrededores, facilitando los desplazamientos por Barcelona sin necesidad de vehículo privado.~~Un amplio piso de tres dormitorios con terraza, excelentes conexiones y una ubicación excepcional junto al mar: una oportunidad para crear un hogar a medida en el corazón de Barcelona.~~N.º Registro AICAT 8570~Colegiat API N.º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.~~Gastos de comunidad: 75 € al mes~IBI: 244 € trimestrales (976 € al año)~ITE: Aprobada el año pasado; el edificio cuenta con la ITE vigente.~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Harper Real Estate S.l.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 469.763 €

Precio	425.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	42.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.263 €
Total	469.763 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Barcelona Ciudad

Provincia Barcelona

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