Piso de 3 Dormitorios con Piscina, Jardín y Garaje en San Juan, Alicante
Descripción
D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este amplio apartamento de 120 m2, situado en una urbanización con todos los servicios en una de las zonas más apreciadas de San Juan de Alicante, muy cerca de la costa. Totalmente amueblado, luminoso y listo para entrar a vivir.~~✨ Características de la vivienda :~ Superficie: 120 m2~ 3 dormitorios~ 2 baños~ Garaje~ Piscina comunitaria~ Jardín~ Vistas al mar~☀️ Terraza y pérgola~ Buhardilla~ Ascensor~ Armario empotrado~ Cocina independiente y equipada~ Totalmente amueblado~ T.V.~ Agua caliente con termo eléctrico~ Instalación eléctrica 220V~ Lavandería~ Trastero~ Muy luminoso~~ Ubicación privilegiada~~La vivienda se encuentra en una zona céntrica de San Juan, de gran paso y ambiente muy agradable, rodeada de árboles y con todos los servicios al alcance de la mano:~~ Muy cerca de la parada de TRAM (línea L4, Alicante–Playa de San Juan), con conexión directa al centro de Alicante y a la playa~ Excelente red de autobuses~ Buena conexión de transporte en general (metro/TRAM)~ Hospitales y centros médicos cercanos~ Centros comerciales y supermercados~ Colegios~ Parques y zonas infantiles~️ A poca distancia de la costa y de la Playa de San Juan~️ Zona céntrica, urbanización bien cuidada y de gran paso~~Una ubicación que combina la tranquilidad de vivir cerca del mar con la comodidad de tener todos los servicios y un transporte excelente a un paso de casa.~~Ideal para:~✔ Residencia habitual~✔ Segunda vivienda~✔ Inversión inmobiliaria~~ Nuestros servicios:~~ NIE ·~ Hipotecas hasta el 100 % ·~ Inversión inmobiliaria ·~️ Licencias turísticas ·~ Estudios técnicos y Due Diligence ·~ Herencias y divisiones horizontales.~~ No dude en ponerse en contacto con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para recibir toda la información o concertar una visita personalizada.~~⚖️ Información legal:~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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