Villas con vistas al mar y a la montaña - Alicante
Descripción
Villas con vistas al mar y a la montaña — La Nucía (Costa Blanca)~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta exclusiva promoción de obra nueva de solo 28 villas en una urbanización privada y cerrada de La Nucía, con vistas panorámicas a las bahías de Benidorm y Altea y a la Sierra de Bernia.~~️ La Nucía, situada entre la montaña y el mar, es conocida por su entorno natural, su clima suave (más de 300 días de sol al año) y su gran calidad de vida. Reconocida como "La Ciudad del Deporte", ofrece a solo 5 minutos la Ciudad Deportiva Camilo Cano: estadio olímpico, pista de atletismo, club de pádel, centro hípico, Academia de Tenis Ferrer y piscina de surf.~ Rodeada de paraísos naturales: senderismo por el Parque Natural de Serra Gelada, el Puig Campana o el Valle de Guadalest, y rutas por el litoral hasta el Faro del Albir.~ Todo a mano: centro de La Nucía a 3 min, Benidorm a 10 min, Altea a 15 min, y aeropuerto de Alicante y estación de AVE a 45 min. Colegios internacionales, supermercados, centros comerciales y hospitales (IMED Levante, Marina Baixa) en los alrededores.~~✨ Características de las viviendas:~ Villas tríplex adosadas, pareadas e independientes~ De 310 m2 a 560 m2, incluyendo terrazas y jardines~ 4 dormitorios~☀️ Orientación sur y este, con mucha luz natural~ Terrazas con vistas al mar en las 3 plantas~ Jardín privado con porche (piscina individual opcional)~ Solárium con ducha y barbacoa de obra (según bloque)~ Parking privado para 2 vehículos, con preinstalación de punto de recarga eléctrica~ Planta inferior flexible: dormitorio y sala TV, despacho o salón con kitchenette~ Programa de personalización de acabados y decoración~~ Calidades:~ Cocina totalmente amueblada con encimera Silestone y electrodomésticos Siemens~ Grifería Hansgrohe y sanitarios suspendidos Laufen~❄️ Climatización frío-calor LG por conductos y aerotermia Ariston~ Paneles fotovoltaicos, carpintería PVC con doble acristalamiento y puerta acorazada~~ Zonas comunes (más de 4.000 m2):~ Piscina infinity panorámica y jacuzzi climatizado~ Pista de pádel con iluminación nocturna~ Zona de juegos infantiles~ Jardines sostenibles con plantas autóctonas e iluminación LED~ Ciberlocker para paquetería y ascensor para vehículos y personas~~ Contacte con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita.~ Nuestros servicios:~ NIE ·~ Hipotecas hasta el 100 % ·~ Inversión inmobiliaria ·~️ Licencias turísticas ·~ Estudios técnicos y Due Diligence ·~ Herencias y divisiones horizontales.~~⚖️ Información legal: conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Imágenes y renders orientativos.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 513.943 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 513.943 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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