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Piso · Venta · Córdoba
Piso de 3 dormitorios con patio y terraza en Córdoba
1.972 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de compra en Córdoba: piso de 76 m2 en una primera planta sin ascensor, ideal tanto para familias como para inversores gracias a su distribución funcional y buen estado general tras una reforma realizada hace unos 20 años. La vivienda cuenta con salón con salida a patio interior, cocina independiente, tres dormitorios (uno de ellos con terraza al exterior) y baño con plato de ducha, además de estar equipada con puerta de seguridad, suelos de porcelánico, cierres de aluminio marrón, puertas de madera bien conservadas y termo eléctrico. Todo ello con unos gastos fijos muy económicos de 60 €/mes de comunidad (agua incluida) y 170,72 € anuales de IBI.~¡ Anímese y solicítenos visita, no pierda esta fantástica oportunidad!.~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L informa: ~ ~Gastos independientes al precio de venta: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria. ~Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..~~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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