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Piso · Córdoba
Piso de 3 dormitorios con ascensor, haciendo esquina en zona Avda Barcelona
Descripción
¡Oportunidad única! Se presenta este encantador piso en la codiciada zona de Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, ideal para aquellos que buscan un hogar a su medida . Con una superficie construida de 79 m2 y útil de 66 m2, esta propiedad ofrece amplitud y luminosidad gracias a ser exterior hace esquina. Dispone de tres habitaciones, siendo dos sencillas y una doble ; perfecto para familias o como inversión .~~Aunque el inmueble está 'para reformar', tiene mucho potencial ✨: imagina personalizar cada rincón según tu estilo . Además cuenta con terraza donde disfrutar del aire libre e incluso practicar tus habilidades jardineras .~~Ubicado en un entorno rodeado por árboles , tendrás acceso cercano a autobuses , colegios y centros comerciales ; los servicios esenciales al alcance te facilitarán la vida diaria .~~No pierdas la oportunidad adquirirlo por solo €149000 . ¡Ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €
| Precio | 148.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 159.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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