Piso de 3 Dorm. en Casería de Montijo.

- Es una 2ª planta SIN ASCENSOR - ~IDEAL PARA INVERSION, por su cercanía a universidades.~Acogedor piso en Casería de Montijo, en una zona ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su cercanía a universidades, servicios y mi buena conexión con el resto de la ciudad.~Tiene 77 m2 muy bien aprovechados, con 3 dormitorios, un baño completo con plato de ducha, cocina independiente con lavadero y un salón que conecta con una terraza actualmente acristalada y convertida en despacho. Aunque también puede ser ese rincón perfecto para leer, estudiar o simplemente desconectar.~Para que estés cómodo durante todo el año, cuenta con bomba de aire frío-calor, ventiladores y radiadores eléctricos, ofreciendo una climatización completa.~Una de sus mejores ventajas son las agradables vistas a los árboles de la plaza que se disfrutan desde el salón, la terraza y 2 de los dormitorios, aportando tranquilidad y sensación de amplitud.~Por su distribución, ubicación y precio, es una gran oportunidad tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que quieren obtener buena rentabilidad en alquiler.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios