Piso en planta baja de 3 dorm. REFORMADO

Magnífico piso reformado en el corazón del Zaidín.~Una de las zonas más populares y concurridas de la ciudad.~Con 3 amplios dormitorios, esta propiedad es ideal para familias o como inversión. La cocina independiente está equipada con todo lo necesario para disfrutar de deliciosas comidas en casa, mientras que el baño cuenta con acabados modernos que aportan funcionalidad y confort.~Gracias a su ubicación estratégica hace esquina a dos calles principales, podrás acceder fácilmente al centro de salud cercano así como también a colegios reconocidos y paradas de autobús que te conectarán rápidamente con otras áreas importantes.~En los alrededores encontrarás supermercados bien surtidos y parques infantiles donde tus hijos podrán jugar libremente; además hay múltiples opciones para ocio alrededor tales como cafeterías y restaurantes locales muy acogedores.~Por si fuera poco tendrás acceso rápido a universidades e hospitales cercanos. Cuando entres sentirás un ambiente cálido gracias al diseño interior contemporáneo combinado con un espacio óptimo.~Si buscas comodidad sin sacrificar calidad vida, haz tu cita hoy mismo.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios