Piso de 2 habitaciones con balcón y opción de parking en Reus centro
Descripción
En calle Joaquim Santasusagna, encontramos esta vivienda exterior de 72 m2 construidos y 65 m2 útiles, situada en una finca construida en 2005 y pensada para quienes buscan un piso bien conservado, funcional y listo para entrar a vivir.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y presenta una distribución cómoda, con espacios bien aprovechados y sin metros innecesariamente perdidos.~~La zona de día está formada por un salón-comedor acogedor y luminoso, con salida directa a un balcón exterior a la calle. Un espacio que aporta luz natural, ventilación y un agradable desahogo exterior para el día a día.~~La cocina es independiente, funcional y se encuentra en buen estado, por lo que permite comenzar a utilizarla sin necesidad de afrontar una reforma. Dispone además de un espacio auxiliar tipo galería que aporta practicidad y capacidad adicional para las tareas cotidianas.~~La zona de descanso cuenta con dos dormitorios dobles, una distribución especialmente versátil para una pareja, una pequeña familia o quienes necesiten disponer de una segunda habitación como despacho, zona de estudio o dormitorio de invitados.~~El baño completo se encuentra igualmente en buen estado y ofrece una distribución práctica.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción individual por gas natural mediante radiadores y aire acondicionado con bomba de calor. La carpintería exterior de aluminio, los suelos de gres y la puerta de seguridad completan su equipamiento.~~Otro de los elementos especialmente interesantes es la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 19.000 € adicionales. Una opción muy práctica para quienes desean vivir en una zona céntrica y disponer de su propio espacio de estacionamiento.~~Su ubicación permite tener cerca supermercados, comercios, centros sanitarios, colegios, transporte público y numerosos servicios, facilitando una vida cómoda y práctica sin depender constantemente del coche.~~Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan su primera propiedad, vivir en pareja o disponer de un piso funcional y bien situado en Reus, sin necesidad de realizar grandes reformas.~~160.000 € · 72 m2 construidos · 2 dormitorios dobles · balcón · ascensor~Plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio: 19.000 € adicionales.~~En Finques Villa Tarraco le acompañamos durante todo el proceso de compraventa con cercanía, transparencia y asesoramiento profesional.~~Solicite información y agende una visita para conocer personalmente esta vivienda.~Importante:~La vivienda dispone cédula de habitabilidad nº CHT01XXXXXXXXX y certificado de eficiencia energética registrado nº 6XXXXXXX. Información indicada procede de registros oficiales de la Generalitat Catalunya y tiene carácter meramente informativo.~Vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada mercado residencial tensionado. La parte propietaria no es gran tenedor.~Precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, que serán a cargo de la compradora.~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~Honorarios de agencia del vendedor están incluidos en precio de venta. Podrían existir honorarios a cargo de la parte compradora únicamente si se contratan servicios específicos de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~El mobiliario no está incluido en el precio publicado. La información puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios.~FINQUES VILLA TARRACO declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos por terceros.~Agente inscrito en el Reg. de Ag. Inmob. de Catalunya: AICAT 2362 · API A14436.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 177.350 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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