ÁTICO REFORMADO DOWNTOWN Tarragona: viviendas con encanto histórico en pleno centro Tarragona

~FINQUES VILLA TARRACO presenta este ático reformado situado en l’Eixample de Tarragona, dentro de un proyecto exclusivo de rehabilitación integral de un edificio con identidad propia, donde se ha respetado la fachada original de piedra y se ha renovado completamente el interior para ofrecer una vivienda actual, funcional y con mucho encanto.~~La vivienda se ubica en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Tarragona, con todos los servicios al alcance: comercio de proximidad, centros educativos, restauración, transporte público y una amplia oferta cultural, todo a pocos minutos del centro de la ciudad.~~El ático cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, formada por salón-comedor con cocina integrada, 2 habitaciones, 1 baño completo, lavadero y una agradable terraza privada de 12 m2, ideal para disfrutar de un espacio exterior en pleno centro.~~La vivienda dispone de aproximadamente 64 m2 útiles y 67 m2 construidos, con estancias luminosas, techos altos y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro.~~En cuanto a las habitaciones, dispone de:~~1 habitación doble~1 habitación individual~~El edificio combina elementos arquitectónicos originales con soluciones constructivas modernas, logrando un equilibrio entre carácter histórico y confort contemporáneo. Cada detalle ha sido pensado para aportar distinción y comodidad: fachada restaurada, balcones de forja negra, interiores personalizables en diferentes estilos —Japandi, Nature, Minimal y Cosmopolitan— y acabados de primeras marcas.~~Calidades destacadas~~Suelos y revestimientos porcelánicos TAU, cocina equipada con electrodomésticos Bosch, grifería Ramon Soler, sanitarios Roca, carpintería exterior Cortizo con doble acristalamiento, persianas eléctricas y motorizadas, aerotermia para agua caliente sanitaria, aire frío y calor, mecanismos JUNG y videoportero.~~Entre sus características principales cabe destacar:~~Techos altos que aportan sensación de amplitud.~Carpintería de alta calidad y buen aislamiento térmico y acústico.~Cocina abierta integrada en el salón-comedor.~Baño moderno con acabados actuales.~Terraza privada de 12m2.~Instalaciones eficientes para optimizar el consumo energético.~Vivienda reformada en edificio rehabilitado integralmente.~~Baños: 1~habitaciones: 2~Superficie: 64 m2 útiles / 67 m2 construidos~Terraza: 11,25 m2~Precio: 245.000 €~~Información importante:~~La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética registrado nº CXXXXXXXX. Información indicada procedente de registros oficiales de la Generalitat de Catalunya y con carácter meramente informativo.~~Licencia otorgada por el Ayuntamiento de Tarragona con nº 2025/443-O243~~La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada mercado residencial tensionado. La parte propietaria es gran tenedor.~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. Los honorarios de agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta. Podrían existir honorarios a cargo de la parte compradora únicamente si se contratan servicios específicos de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~~El mobiliario no está incluido en el precio publicado. La información puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios.~~FINQUES VILLA TARRACO declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos por terceros.~~Agente inscrito en el Reg. Ag. Inmob. Catalunya: AICAT 2362 — API A14436.~~Impuestos no incluidos. Operación sujeta a ITP según normativa vigente.~~~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1932
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico