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Piso · Venta · Granada
Piso de 2 dormitorios junto calle Palencia, ZAIDIN. Precio sin competencia
1.455 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 55
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 2 dormitorios junto a Calle Palencia – Zaidín. Precio sin competencia.~Inmejorable ubicación y grandes posibilidades de reforma.~Se ofrece piso exterior, muy luminoso y con una excelente ubicación en el Zaidín, junto a Calle Palencia y rodeado de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios y una distribución con muchas posibilidades para crear un hogar cómodo y adaptado a tus necesidades.~El piso necesita reforma integral, lo que permite diseñarlo y actualizarlo completamente al gusto del nuevo propietario, aprovechando al máximo su luz natural y su ubicación.~Una oportunidad interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.~A TENER EN CUENTA: La vivienda se encuentra alquilada por un importe de 310€ mensuales hasta enero del 2029.~Ven a conocerlo, estaremos encantados de atenderle y mostrarle la vivienda y todo su potencial. NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: inmobiliariacg.com
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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