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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios en calle milán, zaidín | muy luminoso y con gran potencial
3.034 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO DE 3 DORMITORIOS EN CALLE MILÁN, ZAIDÍN | MUY LUMINOSO Y CON GRAN POTENCIAL~~Se vende piso de 3 dormitorios en calle Milán, junto a calle Palencia, en una de las mejores zonas del Zaidín, un barrio consolidado que destaca por su comodidad, su ambiente y la gran variedad de servicios que ofrece.~~La vivienda está situada en una sexta planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una agradable entrada de luz natural.~~Se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón, cocina independiente, lavadero y terraza acristalada, un espacio extra muy práctico para aprovechar durante todo el año.~~Es una vivienda con una distribución funcional y muchas posibilidades. Con una pequeña actualización, puedes convertirla en un piso espectacular, adaptándolo a tu gusto sin necesidad de afrontar una reforma integral.~~Una ubicación excelente para disfrutar de Granada. A tan solo 2 minutos a pie de la parada de metro, permite desplazarse cómodamente por la ciudad y conectar con el centro y otras zonas de interés. Además, se encuentra junto a la calle Palencia, una de las vías comerciales de referencia del Zaidín, con supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios a pocos pasos. Una zona con vida durante todo el año, bien comunicada y perfecta para quienes valoran tener todo a mano sin depender del coche.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa y bien situada. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 388 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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