"Estudio con vistas panorámicas al mar a 400 m de la playa en Las Chapas"
Descripción
Apartamento tipo estudio en la prestigiosa urbanización de Las Chapas, dentro del Edificio Coronado, una de las zonas más consolidadas y prácticas de Marbella Este.~~Situado en una décima planta, esta propiedad destaca por sus espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno verde del parque situado frente al edificio, creando una sensación constante de amplitud, luz y serenidad que marca la diferencia desde el primer momento.~~La vivienda se presenta lista para disfrutar: cocina americana funcional, baño completo y se entrega totalmente amueblada y equipada. ~~El complejo ofrece una dotación comunitaria muy completa: ascensor, amplias zonas ajardinadas, piscina, parking comunitario de gran capacidad, servicio de conserjería y trastero para material de playa.~~La ubicación es uno de sus grandes valores: a solo 400 metros andando de la playa, con supermercados y comercios a pocos pasos, y excelente conexión con Marbella (10 min), Fuengirola (15 min) y el Aeropuerto de Málaga (40 min).~~Una propiedad que encaja perfectamente tanto como refugio vacacional como inversión inteligente en la Costa del Sol. Porque aquí, el verdadero lujo no es solo la vista, es la facilidad con la que se disfruta.~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.928 €
| Precio | 269.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.865 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.563 € |
| Total | 289.928 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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