Piso con vista al mar
Descripción
Descubre este espectacular piso en primera línea de playa! Con sus 131 m2 construidos esta soleada vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor con vistas espectaculares , cocina office, tres dormitorios (1 suite con vestidor), dos baños. La joya de la propiedad es su amplia terraza de 25 m2 , perfecta para disfrutar de las impresionantes vistas al mar y sentir la brisa marina. Acabados de primera calidad, aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados, suelo de parquet. La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, todo tipo de servicios, colegios, a 5 min de Rambla de Poblenou. También cuenta con una plaza de garaje y servicio de conserje. Excelentes comunicaciones con el transporte público y Ronda Litoral.¡No pierdas la oportunidad de vivir junto al mar!~Nº AICAT 3606~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~ETIQUETA ENERGETICA :4LFCY2MNR~
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.542.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.542.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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