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Piso · Sitges
Piso con terraza y piscina en urbanizacion vallpineda, Sitges
4.875 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House le ofrece este ÁTICO con VISTAS DESPEJADAS, TERRAZA y PISCINA comunitaria en tranquila urbanización en Sitges.~~La propiedad está distribuida en un diáfano salón comedor con salida a TERRAZA, cocina independiente, zona de lavado, dos habitaciones dobles EXTERIORES (una de ellas con armario empotrado), y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Inmueble muy luminoso debido a su orientación SURESTE y sus vistas despejadas al mar y a la ciudad.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central.~~Finca de 1971 con vigilancia 24hs, plaza de PARKING y piscina. Acceso a zona comunitaria con canchas de tenis y paddle, bar y zona infantil. ~~Cerca de la vivienda encontramos excelentes conexiones de transporte, con paradas de autobús que comunican cómodamente con el centro de Sitges, la estación de tren y los municipios cercanos. Además, cuenta con rápido acceso a la C-32, permitiendo llegar a Barcelona y al aeropuerto en pocos minutos.~~La zona dispone de una amplia oferta de servicios, entre los que destacan supermercados, farmacias, centros educativos nacionales e internacionales, instalaciones deportivas y comercios de proximidad. A escasa distancia se encuentran el Club Deportivo Vallpineda, con piscinas, pistas de tenis y pádel, así como numerosos restaurantes, cafeterías y zonas de ocio tanto en Vallpineda como en el centro de Sitges.~~Santa Bárbara - Vallpineda es una de las áreas residenciales más valoradas de Sitges, reconocida por su entorno tranquilo, seguro y familiar. Rodeada de zonas verdes y con agradables vistas al mar y a la montaña, ofrece una excelente calidad de vida durante todo el año.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al centro histórico de Sitges, sus playas, su oferta gastronómica y cultural, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y serenidad de una urbanización residencial consolidada. Además, se encuentra junto al Parc Natural del Garraf, un entorno ideal para practicar senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y calidad de vida en una de las mejores zonas de la costa catalana.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.370 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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