PISO CON TERRAZA Y PISCINA A UN PASO DE FUENGIROLA
Descripción
Piso luminoso situado en una sexta planta exterior con ascensor, en la zona limítrofe entre Las Lagunas de Mijas y Fuengirola. ~~Cuenta con comercios, supermercados, colegios y transporte público en los alrededores, además de un rápido acceso a la autovía A-7.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos y se distribuye en:~~️ 2 dormitorios~ 1 baño con ventana exterior~️ Salón-comedor con acceso a terraza~☀️ Amplia terraza ~ Cocina independiente con ventana~ Segunda terraza destinada actualmente a lavadero~❄️ Aire acondicionado en el salón~ Armario empotrado en el dormitorio principal~ Sexta planta con ascensor~ Piscina comunitaria~ Zonas ajardinadas~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se han realizado mejoras en el salón, la cocina y las terrazas.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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