Piso con terraza en el centro de Figueres

Presentamos esta interesante vivienda para reformar situada en pleno centro de Figueres, en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, colegios y transporte, con todo lo necesario para el día a día a pocos pasos.~~La propiedad cuenta con 137,15 m2 construidos y ofrece espacios amplios y múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente dispone de 3 habitaciones y 1 baño, y su estado permite plantear una reforma integral para adaptar completamente la vivienda a las necesidades y al estilo de sus futuros propietarios.~~Uno de sus principales atractivos son los espacios privativos adicionales que complementan la vivienda.~~Desde la finca se accede mediante escalera a un terrado de uso privativo situado en la planta cubierta, con 35,23 m2 de superficie útil, un espacio exterior con muchas posibilidades para crear una agradable zona al aire libre.~~Además, la propiedad dispone de un espacio de 20 m2, configurado de forma autónoma respecto al edificio principal y destinado históricamente a espacio libre y aparcamiento, un valor añadido especialmente interesante en una ubicación tan céntrica.~~Gracias a su superficie y distribución, la reforma permite plantear diferentes opciones: ampliar la zona de día, crear una cocina abierta al salón-comedor, incorporar un segundo baño o diseñar una vivienda familiar amplia y actual.~~También puede resultar una opción interesante para quienes buscan una propiedad para reformar como proyecto de inversión en una zona consolidada de Figueres.~~La vivienda se comercializa para reforma integral y actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni certificado de eficiencia energética vigentes. Ambos documentos deberán obtenerse una vez realizadas las actuaciones necesarias y conforme a la normativa aplicable.~~En el momento de la transmisión se dispondrá, cuando corresponda, de la documentación técnica necesaria relativa a la situación actual del inmueble.~~Una propiedad con metros, espacios privativos y una ubicación céntrica, ideal para quienes buscan crear una vivienda totalmente personalizada en Figueres.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte la propiedad y ayudarte a descubrir todas sus posibilidades. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 137.15 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1917
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico