PISO CON PISCINA COMUNITARIA Y POSIBILIDAD DE GARAJE Y TRASTERO!!
Descripción
Exclusiva promoción residencial con reforma reciente y calidades premium en Cenes de la Vega, ubicada en un entorno tranquilo y con excelentes conexiones a Granada. El residencial ofrece completas zonas comunes pensadas para el confort y el bienestar, entre las que destacan piscina, gimnasio totalmente equipado con todo tipo de maquinaria y material deportivo, sala comunitaria con cocina equipada y zona infantil, creando un ambiente moderno y exclusivo ideal para disfrutar en familia.~~La promoción dispone de diferentes tipologías de viviendas, con pisos de distinto número de dormitorios y baños, además de opciones con terraza y vistas despejadas, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida.~~La vivienda anunciada, situada en primera planta, cuenta con 90,93 m2 construidos y destaca por su luminosidad y funcional distribución. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, amplio salón-comedor y cocina. La vivienda cuenta además con calefacción por gas natural y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~La ubicación permite un rápido acceso al PTS, Universidad, circunvalación y transporte público, combinando tranquilidad y comodidad en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.~~Posibilidad de plaza de garaje y trastero, no incluidos en el precio, en edificio de enfrente.~~Las fotografías corresponden a una vivienda de muestra de la promoción y pueden no coincidir exactamente con el inmueble anunciado.~¿Necesitas más información? Pues no esperes más, llama ya y te la daremos sin ningún tipo de compromiso!!~~REFERENCIA SOTO8-CENES14~~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 90.93 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.793 €
| Precio | 164.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.543 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.793 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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