MAGNÍFICO DÚPLEX CON COCHERA Y TRASTERO EN ATARFE!
Descripción
Se vende magnífico dúplex en calle Reina Sofía, en una de las mejores zonas de Atarfe, junto al Paseo de la Redonda. La vivienda cuenta con 114,64 m2 construidos y 85,86 m2 útiles, distribuidos en dos plantas.~~En la planta baja se encuentra un amplio salón, cocina independiente, despensa y aseo. Tanto el salón como la cocina dan a un patio, con posibilidad de solicitar a la comunidad su uso y acceso, sujeto a aprobación.~~La planta alta dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, que además cuenta con armario empotrado.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero. Ubicada en un edificio muy cuidado, es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.~~¿Necesitas más información? Pues no esperes más, llámanos y te la daremos sin ningún tipo de compromiso!!~~REFERENCIA SOTO8-DUPLEX~~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Algunas fotografías han podido ser modificadas con IA.
Información destacada:
- Superficie: 114.64 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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