Piso con gran potencial – Zona Isleta - Canteras 1 dormitorio
Descripción
Piso con gran potencial – Ideal para reformar a tu gusto.~~Ubicado en una buena zona, a 200m de la Playa de Las Canteras.~~Se vende vivienda de aproximadamente 70 m2, ideal para quienes desean personalizar su hogar o invertir.~~La distribución es cómoda y funcional:~~Salón amplio, con buena capacidad para zona de estar y comedor.~~Cocina independiente, con múltiples posibilidades de reforma.~~Dormitorio principal amplio con baño en suite, que aporta comodidad y privacidad.~~Segundo cuarto polivalente, ideal como pequeño dormitorio, despacho o vestidor.~~La vivienda requiere reforma parcial, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del comprador.~~Buena oportunidad tanto como primera vivienda como para inversión, con gran potencial de revalorización.~~Importante, ubicado en 5ta planta, (sin ascensor).~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar...
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 182.400 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 11.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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