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Piso · Venta · Sevilla
Piso con garaje en el provenir
3.691 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 149
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro presenta este magnífico piso con PLAZA DE GARAJE incluida en el precio, ubicado en la exclusiva zona del Porvenir. Oportunidad única dada la ubicación inmejorable a pocos minutos andando del parque María Luisa. ~~El inmueble consta de 149 metros construidos distribuidos en salón comedor, cocina independiente, 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. A destacar una amplia terraza exterior a la que se accede desde el salón con orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y proporciona amplitud a la estancia. Adicionalmente el dormitorio principal consta también de una agradable terraza exterior de menor tamaño. ~~Aunque necesita reformas, las múltiples posibilidades que presenta convierten esta propiedad en una oportunidad única en el mercado inmobiliario en una de las zonas más exclusivas de Sevilla. ~~Edificio con ascensor y azotea transitable. Urbanización cerrada con zonas ajardinadas, todo ello muy bien mantenido. ~~Es importante tener en cuenta que el precio no incluye impuestos, notaría y registro, y los honorarios de la agencia. Documento Informativo Abreviado (D.I.A) disponible para el cliente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"CAMBIA Y DESCANSA\\". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.~~Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus preferencias y necesidades.~~¡Financiación a tu medida! Con Finmoo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación . ¡Consulta nuestras condiciones!~~Entra en nuestra web www.iencuentro.es y reserva este piso en tan sólo dos minutos con nuestro servicio iReserva.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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