Piso con encanto y muchas posibilidades en edificio de 1900
Descripción
Presentamos esta vivienda de 90 m2 construidos, situada en una tercera planta de una finca clásica de principios del siglo XX, ubicada en la emblemática calle Parlament, una de las más valoradas del barrio de Sant Antoni. El piso conserva elementos originales como la bóveda catalana, que aportan autenticidad y carácter a los espacios. ~Se trata de una vivienda luminosa, con una distribución funcional y una estructura que permite tanto entrar a vivir como realizar una reforma personalizada según las necesidades del comprador.~~Gracias a su ventilación cruzada y su orientación suroeste, disfruta de luz natural durante todo el día y de una circulación de aire óptima. ~Cuenta con balcón en ambas fachadas, lo que garantiza una agradable conexión con el exterior y múltiples posibilidades de uso.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: Sant Antoni es un barrio dinámico, lleno de vida y perfectamente conectado con comercios de proximidad, una excelente oferta gastronómica y el renovado Mercat de Sant Antoni a pocos minutos a pie.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión con potencial, en una finca histórica situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 1892 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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