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Piso · Zaragoza
Piso con 2 terrazas y 3 dormitorios junto a la Aljafería, Zaragoza
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 89
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Entrar al salón, salir a la terraza y sentir que la casa gana metros por arte de magia, ssa es una de las primeras sensaciones que ofrece este piso en a pocos metros de la Aljaferia. Una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza.~~Una vivienda de 89 m2 construidos y 76,27 m2 útiles, luminosa, bien distribuida y preparada para entrar a vivir. Un piso pensado para quien busca comodidad desde el primer día, sin renunciar a esos detalles que terminan marcando la diferencia.~~El salón-comedor, de más de 18 m2, es el corazón de la casa. Amplio y agradable, conecta directamente con una terraza de aproximadamente 6,5 m2, perfecta para desayunar al aire libre, colocar unas plantas o disfrutar de un rincón exterior propio en plena ciudad.~~La cocina es independiente, funcional y cuenta con una segunda terraza de unos 4,8 m2, un desahogo muy práctico para el día a día que puede utilizarse como zona auxiliar, tendedero o espacio exterior complementario.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios uno doble y dos individuales, ofreciendo espacio para una familia, un despacho o una habitación de invitados. Además, Los armarios empotrados ayudan a ganar almacenamiento sin restar espacio útil. Además de, un baño completo con ducha y un aseo independiente.~~Y hay más detalles que suman confort: ventanas de PVC con persianas eléctricas, aire acondicionado mediante split y calefacción individual de gas. Su orientación norte-sur favorece la ventilación cruzada y contribuye a crear una vivienda luminosa y agradable durante buena parte del día.~~La ubicación completa el conjunto. Vivir en la Aljafería, significa tener cerca colegios, autobuses, zonas arboladas y numerosos servicios, en un entorno consolidado y bien comunicado con el resto de la ciudad.~~Este piso reúne tres dormitorios, doble terraza, buena superficie y las comodidades necesarias para instalarte y empezar una nueva etapa desde el primer día.~~Ven a verlo. Porque una terraza suma. Dos, y una casa lista para vivir, pueden marcar la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 239.010 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 239.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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