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Piso · Venta · Granada
Piso completamente exterior junto al Alcampo
2.299 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 87
Actualizado 10/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este amplio piso en la zona Joaquina Eguaras, una ubicación privilegiada rodeada de comercios y servicios que facilitan el día a día. Este inmueble se caracteriza por ser completamente exterior, lo que garantiza luminosidad natural en todas sus estancias. Su distribución es ideal para reforma, permitiendo personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Entre las comodidades con las que cuenta encontramos un ascensor y calefacción central, además de una terraza perfecta para disfrutar del clima local. A solo unos pasos del Alcampo y cercanía a paradas de bus hacen aún más atractivo su acceso tanto al transporte público como a diversas opciones comerciales. Destacamos la amplitud de su cocina así como vistas despejadas hacia zonas deportivas adyacentes; todo esto ubicado dentro de una comunidad consolidada en una buena zona residencial.~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda transmision, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual. .~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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