Piso centro reformado primera planta

Piso reformado de 105 m2 con dos trasteros en el centro de Oliva.~Se vende amplia y luminosa vivienda de 105 m2, situada en una excelente ubicación en el centro de Oliva, próxima a comercios, supermercados y todo tipo de servicios, y a aproximadamente 2 km de la playa.~La propiedad se encuentra en la primera planta sin ascensor de un edificio tranquilo de solo tres alturas, con una única vivienda por planta. Esto proporciona mayor privacidad, independencia y tranquilidad, además de unos gastos de comunidad reducidos.~La vivienda está completamente reformada y lista para entrar a vivir. Destaca por la amplitud de sus estancias, la calidad de sus materiales y sus cuidados acabados.~Toda la vivienda dispone de un elegante pavimento de mármol serpenteante marrón, techos altos y amplias molduras decorativas.~Las puertas interiores, ventanas y persianas son de madera maciza. La cocina cuenta también con mobiliario de madera maciza de roble.~El amplio salón-comedor dispone de cuatro grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural. También cuenta con dos grandes estanterías empotradas, realizadas a medida en madera maciza de roble y perfectamente integradas en la estancia.~La vivienda incorpora elegantes vidrieras emplomadas y conexiones de televisión, internet y teléfono en todas las habitaciones.~El cuarto de baño presenta una cuidada combinación de mármol negro y blanco, revestimientos con piezas de 10 × 10 cm, pavimento de granito y sanitarios y elementos de baño de alta gama.~Distribución y equipamiento~Actualmente, la vivienda dispone de:~Dos dormitorios, con posibilidad de crear fácilmente un tercero.~Amplio salón-comedor.~Cocina independiente, espaciosa y completamente equipada con electrodomésticos.~Baño completo de grandes dimensiones.~Recibidor y pasillo ancho.~Orientación sur.~Dos aparatos de aire acondicionado.~La orientación sur y los grandes ventanales garantizan una excelente luminosidad natural. Los suministros de agua y electricidad están dados de alta y al corriente, por lo que la vivienda se encuentra preparada para entrar a vivir.~Se incluyen dos trasteros independientes de aproximadamente 6 m2 cada uno, que proporcionan unos 12 m2 adicionales de almacenamiento, ideales para guardar bicicletas, herramientas, equipamiento de playa u otros objetos.~El acceso al edificio se realiza mediante una sólida puerta de hierro forjado macizo, que da paso a una espaciosa entrada acabada con mármol negro y blanco y pavimento de granito negro.~Edificio de solo tres alturas, con una vivienda por planta y mínimos gastos de comunidad.~Una vivienda con carácter, amplitud y materiales de calidad, ideal como residencia habitual o como inversión, en una ubicación céntrica y cercana a la costa. Impuestos y gastos no incluidos en el P.V.P.
El ITP general es del 9% (consultar posibles reducciones según comprador). Los gastos de Notaría y Registro rondan los 1.500€, variando según el importe y la escritura. Honorarios de agencia no incluidos (2%+IVA).
La agencia actúa como intermediaria. Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario y a la firma del contrato.
La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios