PISO CENTRICO EN ALMORADI
Descripción
🏡 ¡Piso Reformado y Listo para Entrar a Vivir en Almoradí! ✨~~Te presentamos este magnífico piso reformado de 129 m2 construidos (90 m2 útiles), ubicado en el corazón de Almoradí, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación.~~Distribución perfecta para aprovechar cada rincón:~~🛋️ Salón espacioso con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor~~🛏️ 3 dormitorios dobles, amplios y luminosos, con armarios empotrados para máxima organización~~🍳 Cocina independiente completamente equipada y con gran espacio de almacenaje~~🚿 Baño completo y aseo adicional para mayor comodidad~~🌞 Terraza exterior descubierta, ideal para disfrutar del aire libre~~Calidades excepcionales:~~✅ Reformado íntegramente con materiales de alta calidad~~💡 Instalación eléctrica y fontanería nueva, garantizando la seguridad y el buen funcionamiento~~🪟 Carpintería exterior de PVC con doble cristal oscilobatiente para un excelente aislamiento térmico y acústico~~🚪 Puertas lacadas en gris, ofreciendo modernidad y elegancia~~❄️ Aire acondicionado por split frío/calor, garantizando confort durante todo el año~~🛠️ Suelos de parquet que aportan calidez y estilo a todos los espacios~~Extras que marcan la diferencia:~~🧰 Trastero en la terraza comunitaria, ideal para almacenamiento adicional~~🚗 Edificio con ascensor, para una mayor comodidad en el día a día~~📍 Ubicación inmejorable en una zona céntrica de Almoradí, rodeado de todos los servicios: colegios, centro de salud, parques, supermercados, comercios, etc.~~🏡 Un piso para entrar a vivir, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 147.650 €
| Precio | 133.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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