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Piso · Venta · Santa Cruz de Tenerife
Piso bajo con terraza en Acorán, Santa Cruz de Tenerife
2.493 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 148
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda de 2 habitaciones y 2 baños en Acorán. 148m2 totales con amplia terraza, gastos de comunidad reducidos (47€) y documentación lista para notaría.~Espacio, claridad y una gestión impecable en Acorán~Hay propiedades que no necesitan artificios para resultar atractivas; sus características y su situación legal hablan por sí solas. Este piso en planta baja, ubicado en la tranquila zona residencial de Acorán, está diseñado para quienes buscan una vivienda práctica, bien conectada en Santa Cruz y sin complicaciones burocráticas.~La vivienda cuenta con 148 m2 totales, distribuidos con lógica para separar el descanso del esparcimiento:~88 m2 de interior: Un espacio bien aprovechado que alberga una habitación principal y una individual. Ambas cuentan con armarios empotrados, garantizando el orden y optimizando cada metro cuadrado.~60 m2 de terraza exterior: Un desahogo fundamental. Un área amplia y privada, perfecta para aprovechar el clima de Canarias durante todo el año, ya sea para relajarse al aire libre o disfrutar con mascotas.~2 Baños completos: Pensados para la comodidad diaria. Uno dispone de bañera tradicional y el segundo está equipado con un plato de ducha grande.~Tranquilidad financiera y legal~Para un comprador exigente, la paz mental es tan importante como los metros cuadrados. Esta propiedad destaca por su absoluta transparencia:~Gastos fijos muy controlados: La cuota de comunidad es de apenas 47€ mensuales.~Gestión impecable: La vivienda se entrega libre de cargas y sin derramas pendientes. Toda la documentación está rigurosamente al día, lista para firmar en notaría sin demoras ni sorpresas de última hora.~Opcionalidad a tu medida: Si lo necesitas, dispones de una plaza de garaje por 25.000€ adicionales. Tú decides si la incluyes en la operación según tus necesidades de movilidad o inversión.~Vivir en Acorán te garantiza un entorno residencial sereno, con fácil acceso a las principales vías de Tenerife y a pocos minutos del centro.~¿Hablamos?~Si buscas una propiedad sólida, con espacio exterior real y una transacción limpia y directa, esta es una excelente opción. Contáctame para agendar una visita y valorar los detalles en persona.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 394.996 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 23.985 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 394.996 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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