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Piso · Venta · Las Palmas de Gran Canaria

Piso Amplio Zona Comercial Mesa y López

Name: Piso Amplio Zona Comercial Mesa y López
Brand: Homesya
SKU: 1788610102231960
Price: 412000 EUR
Availability: InStock

1/50

412.000 €

3.521 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 117

Actualizado 05/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 117 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1972

Descripción

AMPLIO PISO EN LA ZONA COMERCIAL DE MESA Y LÓPEZ~Si buscas una vivienda amplia, céntrica y cómoda para toda la familia, con todos los servicios al alcance y, además, la posibilidad de disfrutar del mar y de largos paseos, esta propiedad puede ser lo que estás buscando.~~Situado en la calle Néstor de la Torre, en plena zona comercial de Mesa y López, este piso ofrece una ubicación privilegiada: podrás llegar caminando en unos 10 minutos tanto a la playa de Las Alcaravaneras como al Paseo de Las Canteras.~~Al entrar en la vivienda nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con acristalamiento Climalit y ventanas con apertura oscilobatiente, que aportan luminosidad, ventilación y confort.~La vivienda dispone actualmente de tres dormitorios, aunque originalmente eran cuatro. Uno de ellos se ha integrado en la zona común, consiguiendo así una zona extra, más amplitud y comodidad para toda la familia. ~La distribución se completa con:~ • Cocina independiente.~ • Dos baños completos, ambos con plato de ducha.~ • Cuarto de lavado, muy práctico para el día a día.~ • Patio con líneas para tender la ropa, facilitando especialmente las tareas de secado.~~Una comunidad pensada para la comodidad~El edificio cuenta con cámaras de seguridad y una entrada adaptada para personas con movilidad reducida. Dispone de un ascensor salva escaleras, que además de facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, resulta especialmente práctico para subir cómodamente el carrito de la compra.~~¿Necesitas plaza de garaje?~También tienes la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje situada a escasos metros de la vivienda, con una maniobrabilidad muy cómoda tanto para entrar como para salir.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, sin renunciar a disfrutar de la ciudad y del entorno costero.~~Solicita tu visita y ven a conocer tu próximo hogar. Descubre la comodidad de tener colegios, comercios, supermercados, restauración y todos los servicios del día a día a tu alcance, mientras puedes disfrutar de un paseo hasta Las Alcaravaneras o Las Canteras siempre que te apetezca.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~~Gastos de compra:~Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta. En total, adicional~al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para~cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si la adquisición se realiza~con financiación bancaria o se contratan servicios adicionales.~~Desglose de Gastos e Impuestos (Orientativo)~ • ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – 6,5 %): 26.780 € (fijo sobre el valor de venta).~ • Notaría (escritura de compraventa): 1.100 € – 1.400 €~ • Registro de la Propiedad (inscripción de la escritura): 550 € – 800 €~ • Gestoría (tramitación de papeles): 300 € – 500 €~ • Tasación (solo si compras con hipoteca): 350 € – 600 €~Como referencia, deberías prever unos gastos e impuestos aproximados de entre 29.080 € (7,06 %) y 30.080 € (7,30 %) para una vivienda de segunda mano con financiación hipotecaria.~~Los gastos de compra varían si la adquisición se realiza con financiación bancaria.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Triumph Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 440.984 €

Precio	412.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	26.780 €
Notaría, registro y gestoría	2.204 €
Total	440.984 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.