Piso 3 habitaciones 81m² en venta - Mesa y López
Descripción
Magnífica vivienda en venta en Alcaravaneras~~Se vende vivienda situada en el codiciado barrio de Alcaravaneras, en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~La propiedad dispone de:~~3 habitaciones~1 baño~Cocina independiente~Espacio de escritorio, ideal para teletrabajo o estudio~~El inmueble ha sido reformado en los últimos 4 años, por lo que se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir.~~Destaca por su gran luminosidad, gracias a sus ventanas con climalit y carpintería de aluminio nueva, que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con un agradable jardín interior que aporta tranquilidad y un entorno acogedor.~~Ubicación privilegiada: céntrica, con excelente nivel de servicios y cómodos accesos a las principales vías de la ciudad.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~Consulta más detalles y solicita tu visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 338.419 €
| Precio | 316.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 20.547 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.772 € |
| Total | 338.419 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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