¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Estepona
Piso amplio y luminoso de tres dormitorios en primera línea de playa en Hacienda Beach II-III | CABANILLAS REAL ESTATE
4.643 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio y luminoso piso situado en Hacienda Beach II-III, una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y privilegiadas de la Costa del Sol, en primera línea de playa y estratégicamente ubicada entre Estepona y San Pedro de Alcántara.~~La propiedad destaca por sus amplias dimensiones, su cómoda distribución y la excelente luminosidad de sus estancias. Cuenta con un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que inundan el interior de luz natural y ofrecen acceso directo a una agradable terraza privada, un espacio ideal para relajarse, y disfrutar al aire libre o aprovechar el excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~La vivienda dispone de tres generosos dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en-suite, proporcionando comodidad, funcionalidad y privacidad tanto para el uso familiar como para alojar a invitados. La cocina, completamente equipada y una amplia zona de almacenamiento~~La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, rodeada de cuidados jardines tropicales que crean un entorno tranquilo y agradable. Entre sus excelentes zonas comunes destacan una amplia piscina y, durante los meses de verano, un restaurante dentro del propio complejo, añadiendo comodidad y atractivo a la experiencia de vivir junto al mar.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos pasos de la playa y ofrece excelentes conexiones con Estepona, Puerto Banús y Marbella. Además, en sus alrededores se encuentran prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.~~La vivienda está situada en una segunda planta sin ascensor y dispone de plaza de aparcamiento subterráneo, además de zonas de aparcamiento exterior dentro del complejo.~~Asimismo, cuenta con Licencia de Vivienda de Uso Turístico, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de explotación y la convierte en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda junto al mar como para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional.~~Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad amplia, luminosa y bien ubicada en primera línea de playa, dentro de una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol y a escasos pasos del Mediterráneo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión