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Piso · Venta
PISO AMPLIO Y BIEN COMUNICADO EN EL CENTRO DE ALICANTE
Descripción
PISO AMPLIO Y BIEN COMUNICADO EN EL CENTRO DE ALICANTE~~Un piso único en el centro de Alicante con vistas muy despejadas que permite disfrutar de una vida cómoda y dinámica, con los principales servicios de la ciudad a pocos pasos y el Mediterráneo muy cerca. Una ubicación especialmente práctica para una familia que busca espacio, buenas comunicaciones y facilidad para organizar el día a día.~~Con 126 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución amplia y funcional. El salón-comedor proporciona un espacio generoso y agradable para compartir momentos en familia, mientras que sus 3 habitaciones dobles disfrutan de abundante luz natural durante buena parte del día. Dispone además de 2 baños completos, renovados recientemente, que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta también con ventanas renovadas con doble acristalamiento, una mejora que contribuye al confort interior. Las agradables vistas desde sus ventanas aportan sensación de amplitud y hacen que las diferentes estancias resulten luminosas y acogedoras.~~El piso dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos centrales, armarios empotrados en las habitaciones y ventanas de doble y doble cristal (si, ... dos cristales)~~Su ubicación en el centro de Alicante es uno de sus principales valores. La zona dispone de comercios, centros comerciales, colegios, instalaciones deportivas y espacios infantiles, además de una amplia oferta de servicios. La proximidad a la estación de tren y a diferentes líneas de autobús facilita tanto los desplazamientos diarios como las conexiones con otras localidades.~~Una propiedad excelente para quienes desean establecer su vivienda familiar en el centro de Alicante, combinando amplitud, comodidad y una ubicación que permite disfrutar de la ciudad sin renunciar a la cercanía del mar.~~Distancias clave:~~Ayuntamiento de Alicante: aprox. 1,3 km · 17 min andando.~Playa del Postiguet: aprox. 1,5 km · 20 min andando.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: aprox. 12 km · 15 min en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 219 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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