Amplio piso en el corazón de Torremolinos – ¡Tu nuevo hogar te espera! ✨
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en el centro de Torremolinos, a tan solo 400 metros del mar . Con una superficie construida de 89 m2 y útil de 82 M esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo para toda la familia . Disfruta de su orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día ☀️. El inmueble se encuentra en buen estado y es totalmente exterior, lo cual añade frescura al ambiente .~~La urbanización ofrece todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente : tren y autobús cercanos facilitan los desplazamientos diarios ; además, estarás cerca de la emblemática plaza Nogalera donde podrás disfrutar tanto del ocio como gastronomía local ️.~~No pierdas esta oportunidad única por €319000 - tu nueva vida comienza aquí!~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.~~Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Para un trato personalizado y más información, contáctanos.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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