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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso amplio de 4 habitaciones con ascensor en Reyes Católicos
3.165 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas espacio, luz y posibilidades, este piso de 109 m2 en Reyes Católicos es para ti. Una vivienda amplia y luminosa, ideal para crear el hogar que siempre has querido.~~Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, amplio salón y cocina actualizada, además de baños reformados. Destaca su balcón terraza esquinero, con excelente orientación y abundante luz natural durante todo el día.~~La vivienda se encuentra en buen estado, aunque ofrece muchas posibilidades de mejora y personalización, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~ Una oportunidad para disfrutar de amplitud, luz y ubicación en una de las mejores zonas.~~ Si deseas visitarlo o recibir más información, en Oria Home estaremos encantados de ayudarte. ¡Contáctanos!~~AVISO LEGAL - Oria Home~~Información relevante para compradores~~De acuerdo con la normativa vigente, se informa que el precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la operación.~~~ Gestión profesional garantizada~~La comercialización de este inmueble está gestionada por Patricia Oria, agente inscrita en el ROAIIB (Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears). ~~ɴúᴍᴇʀᴏ ᴅᴇ ʀᴇɢɪꜱᴛʀᴏ ɢᴏɪʙᴇ/~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 374.503 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 374.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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