PISO AMPLIO CON GRAN TERRAZA PRIVADA - MATARÓ ( ELS MOLINS )
Descripción
Si buscas amplitud, luz y un espacio exterior donde disfrutar durante todo el año, esta vivienda reúne todo lo que necesitas.~~Ubicada en una tranquila finca de tan solo seis vecinos, este magnífico piso de 87 m2 se encuentra en Los Molinos, uno de los barrios más tranquilos y cómodos de Mataró. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al centro de la ciudad y al centro comercial Mataró Parc, además de estar rodeada de colegios, transporte público, comercios y todo tipo de servicios. ~~La vivienda dispone de un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor de 21 m2, distribuido en dos ambientes, aire acondicionado y con salida a un balcón orientado a la calle. Un espacio versátil que se adapta fácilmente a cualquier estilo de vida.~~La cocina, totalmente equipada, destaca por su gran capacidad de almacenamiento. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones, todas con aire acondicionado, un baño completo en buen estado y una amplia galería independiente que ofrece un práctico espacio destinado a lavandería.~~El gran atractivo de esta propiedad es su fantástica terraza privada de 35 m2, situada en la planta superior. Un espacio soleado, con vistas despejadas y equipado con barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse al aire libre.~~La vivienda se entrega recién pintada, en excelente estado y lista para entrar a vivir, con disponibilidad inmediata.~Cabe destacar el gran potencial que tiene con una buena reforma como muestran algunas imágenes con inteligencia artificial.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una gran terraza sin renunciar a tener todos los servicios al alcance de la mano. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~~• Estado del inmueble: Buen estado. ~• Superficie útil: 80,87 m2. ~• Superficie construida: 90 m2. ~• Ref. Cédula de Habitabilidad: CHB019XXX15001. ~• ITP: Tipo vigente. ~• Gastos notariales y registrales: Según arancel. ~• N.º de Registro AICAT: 1017. ~• N.º de API: 2345. ~• Condición del propietario: Pequeño tenedor. ~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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