Amplio piso totalmente exterior en una de las mejores zonas de Calella
Descripción
Te presentamos esta fantástica vivienda situada junto al Parc Dalmau, una de las zonas residenciales más valoradas de Calella por su tranquilidad, su entorno natural y su excelente ubicación.~~A un paso de la playa, del centro, de comercios, colegios y todos los servicios, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y calidad de vida, con una excelente conexión con Barcelona y el resto del Maresme.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo un gran potencial para actualizarla y adaptarla a tu estilo.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada con lavadero, 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales), un baño completo y un aseo. Al ser completamente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Las dos habitaciones individuales con acceso directo a uno de los balcones.~~Además, cuenta con ascensor, calefacción de gas natural, aire acondicionado, trastero, dos balcones y acceso a una terraza comunitaria.~~CARACTERISTICAS~~- Vivienda completamente exterior y muy luminosa~- 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)~- Amplio salón-comedor con salida al balcón~- Cocina independiente equipada con lavadero~- 1 baño completo y 1 aseo~ - 2 balcones~ - Aire acondicionado y calefacción de gas natural~ - Ascensor~- Trastero y terraza comunitaria~- Estado de origen, muy bien conservado~- Edificio de 1983~- Comunidad: 55 €/mes~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Calella, junto al Parc Dalmau y a pocos minutos del mar.~~•Estado del inmueble: Buen estado.~•Superficie útil: 114 m2.~•Superficie construida: 127 m2.~•Ref. Cédula de Habitabilidad: CHB0XXXXXXX001.~•ITP: Tipo vigente.~•Gastos notariales y registrales: Según arancel.~•N. º de Registro AICAT: 1017.~•N. º de API: 2345.~•Condición del propietario: Pequeño tenedor.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 469.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 469.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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