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PISO ALQUILADO EN VENTA EN POBLENOU
Descripción
PISO ALQUILADO! Presentamos un atractivo piso en el corazón del emblemático barrio de El Poblenou, uno de los lugares más dinámicos y contemporáneos de Barcelona. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 90 m2 y se encuentra en estado original, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo a su gusto. Con dos habitaciones dobles y dos sencillas, este espacio es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad sin renunciar al estilo moderno. La propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día. Además, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a diversas líneas autobuses así como metro cercano; también está rodeado por centros comerciales y colegios reconocidos en la zona. Todo esto se presenta a un precio muy competitivo: 350.000€
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 188 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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