Piso alquilado en ubicación estratégica junto al campus universitario.

Si buscas proteger tu capital en un activo tangible, seguro y resistente a los ciclos económicos, esta propiedad reúne los requisitos clave que garantizan la preservación y el crecimiento del valor patrimonial:~1. Ubicación consolidada: La cercanía a las universidades garantiza una demanda constante y sostenida en el tiempo.~2. Atributos de alta liquidez: Los inmuebles exteriores, con ascensor, luz natural y 3 dormitorios son los más cotizados y los primeros en absorberse en este distrito.~3. Gestión resuelta: La vivienda se transmite actualmente ocupada por inquilinos, lo que elimina la necesidad de reformas iniciales, trámites de comercialización o periodos sin ocupación.~Un inmueble pensado para mantener la tranquilidad financiera, con un activo ya en funcionamiento y ubicado en una de las arterias residenciales con menor tasa de vacancia de la ciudad.~Oportunidad de adquisición directa en el distrito universitario más demandado.~Si conoces la zona, sabes que encontrar un piso con 3 habitaciones, exterior, mucha luz y ascensor a pasos de las facultades es extremadamente difícil. Encontrar uno que ya esté produciendo desde el minuto uno es casi imposible.~Se vende propiedad alquilada, en pleno funcionamiento y sin vacancia. Sin reformas, sin obras, sin búsquedas de inquilinos y sin perder un solo mes de ingresos.~ LOS DATOS CLAVE DEL ACTIVO:~• Ubicación inmejorable: A minutos a pie de las universidades y rodeado de todos los servicios (metro, bus, supermercados, ocio). La demanda en este punto es ininterrumpida año tras año.~• 3 habitaciones reales: La configuración más buscada y fácil de defender en el mercado de arrendamiento.~• 1 baño completo.~• Edificio con ascensor: Filtro imprescindible que garantiza la liquidez futura de la propiedad.~• Totalmente exterior y muy luminoso: Gran atractivo visual, máxima habitabilidad y retención del inquilino a largo plazo.~⚡ CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:~• La vivienda se transmite con contrato de alquiler vigente.~• Ideal para compradores con liquidez o financiación preconcedida que busquen desplazar capital a un activo tangible sin costes de parada.~• Gestión transparente: Documentación del contrato y perfil de arrendatario disponible tras primer contacto calificado.~Por respeto a los inquilinos actuales, solo se organizarán visitas con inversores o compradores que tengan capacidad de decisión e inversión inmediata.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios