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Piso · Venta · Barcelona

Piso a reformar con terraza en l'antiga esquerra de l'eixample

1/35

639.000 €

25.560 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 25

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 25 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1890

Descripción

A-House les ofrece este piso con TERRAZA DE 25m2, DOS BALCONES Y DOBLE ORIENTACIÓN en el barrio de ''L'Eixample". ~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un LUMINOSO y DIÁFANO salón-comedor con acceso a BALCÓN, cocina independiente, cuatro habitaciones dobles (tres de ellas exteriores con salida a balcón) un baño completo con bañera y un aseo de cortesía. Dispone de una TERRAZA de 25m2 de uso privativo con VISTAS a la ciudad. Según escritura de división horizontal, puede darse acceso desde el piso hacia la misma.~~La vivienda se encuentra PARA REFORMAR, con muchas posibilidades debido a que la mayoría de sus paredes son tabiquería.~~Piso SOLEADO debido a su altura y DOBLE ORIENTACIÓN. ~~El inmueble dispone de elementos originales como techos altos con molduras y suelos hidráulicos.~~Finca REGIA de 1900 con ASCENSOR y servicio de conserjería. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L5 Hospital Clínic, Urgell L1, Universidad L2 y L1), autobuses (TMB, AEROBUS), multitud de servicios como hospitales (Clínic de Barcelona y Sagrat Cor), colegios (Escola Mallorca, Institut Poeta maragall, C. E. Mare de Déu del Roser), universidades, zonas infantiles, comercios, restaurantes (Darvaza, Osmosis, Disfrutar, Speakeasy, etc. ) Teatros (Teatro Villarroel, Espacio Aribau Immersive, Eixample Teatre, Teatre Akadèmia).~~Es una zona residencial y con alta concentración de servicios que se caracteriza por un gran dinamismo comercial, de actividades y ocio.~El barrio consta de grandes equipaciones de la ciudad como el Hospital Clínico y la Universidad de Barcelona. Otros puntos de atracción son “El Mercat del Ninot” y la tranquila calle “Enrique Granados” con una amplia oferta en restauración. Además este barrio colinda con la “Dreta de l’Eixample” donde se encuentran las principales calles comerciales de Barcelona, como “La Rambla”, el “Paseo de Gracia” y “Plaza Universidad".~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

A-house Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 705.709 €

Precio	639.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	63.900 €
Notaría, registro y gestoría	2.809 €
Total	705.709 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Barcelona

Provincia Barcelona

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