Piso a estrenar, amueblado y con primeras calidades en Armilla

Piso a estrenar en Armilla, con entrega prevista para diciembre de 2026. Una vivienda luminosa, completamente amueblada y decorada, en la que se han cuidado especialmente la distribución, los materiales, el equipamiento y los acabados.~~Situado en una primera planta sin ascensor, dispone de salón-comedor con cocina americana, un dormitorio, cuarto de baño, balcón hacia la calle principal y una zona exterior de uso privativo situada frente a la vivienda, destinada a tendedero e instalaciones.~~El salón-comedor con cocina americana forma un espacio abierto y luminoso, con salida al balcón. La cocina se entrega totalmente equipada, con mobiliario y encimeras ALVIC y electrodomésticos. En el propio salón se ha integrado además una práctica zona de trabajo con escritorio.~~Como elemento singular, se han conservado columnas de ladrillo visto de la vivienda original, integrándola en la decoración y aportando carácter y calidez al espacio. Este detalle se repite en el solón y el dormitorio, creando un atractivo contraste con el diseño actual y los acabados de la vivienda.~~La iluminación se ha cuidado especialmente mediante iluminación LED indirecta, consiguiendo ambientes agradables y reforzando el carácter contemporáneo del conjunto.~~El dormitorio dispone de amplio armario, cama con canapé, aire acondicionado Mitsubishi Electric frío-calor con tecnología Inverter y ventilador de techo, además de la columna original de ladrillo visto integrada como elemento decorativo.~~El baño presenta una distribución versátil y funcional, con el inodoro situado en un espacio independiente. Cuenta con mueble suspendido, amplio espejo y ducha. Dispone además de un armario auxiliar que integra el termo eléctrico y proporciona espacio adicional para guardar los utensilios de limpieza, manteniéndolos perfectamente organizados.~~Como complemento a la vivienda, frente a ella dispone de una zona exterior de uso privativo, concebida como espacio auxiliar para tendedero y para la instalación de los equipos de climatización.~~La vivienda se vende completamente amueblada y decorada, preparada para entrar a vivir desde el momento de su entrega.~~Entre sus primeras calidades destacan las ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, suelo porcelánico efecto madera en piezas de gran formato, climatización independiente en salón y dormitorio y termo eléctrico de alta eficiencia energética, digital y con conexión Wi-Fi.~~Su ubicación estratégica permite disfrutar de los principales servicios y comunicaciones de Armilla a pocos minutos andando. La parada de Metro junto al Ayuntamiento se encuentra a unos 5 minutos a pie, Mercadona a aproximadamente 600 metros (8 minutos andando) y Nevada Shopping a unos 2 km, además de contar con comercios y servicios en el entorno.~~Una vivienda a estrenar que combina diseño actual con elementos originales recuperados, completamente equipada y con unas calidades y acabados cuidadosamente seleccionados.~~Nota informativa~~Precio de venta: 158.900 € + 10 % de IVA.~Precio con IVA incluido: 174.790 €.~~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: AJD (Actos Jurídicos Documentados), gastos notariales y registrales.~Vivienda sujeta al 10 % de IVA (exenta de ITP) sobre el precio de compra.~Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en un 2,5 % del precio final de compra + 21 % de IVA.~Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.~Entrega prevista: diciembre de 2026.
Información destacada:
- Superficie: 53.08 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios