Piso 5 habitaciones 173m² en venta - Constitucion
Descripción
¡Amplísima vivienda en el centro de Granada, ideal para familias o como inversión!~~Si buscas espacio, ubicación y comodidad, esta magnífica vivienda lo tiene todo. Situada en pleno centro de Granada, a escasos pasos de la Avenida de la Constitución, disfrutarás de una ubicación privilegiada con parada de metro y autobús prácticamente en la puerta y rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort. Cuenta con 5 amplios dormitorios, 3 baños completos, un espectacular salón-comedor de gran tamaño, una cocina independiente muy espaciosa con zona de comedor, además de lavadero y despensa, ofreciendo una funcionalidad excepcional.~~Como valor añadido, dispone de puerta blindada, aportando un extra de seguridad y tranquilidad, y de un trastero ubicado en la terraza comunitaria, perfecto para almacenamiento adicional.~~La vivienda cuenta con dos puertas de entrada a la misma, lo cual añade múltiples posibilidades según el uso que se le quiera ver a la vivienda.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda de grandes dimensiones en una de las zonas más demandadas de Granada, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance de la mano. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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