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Local · Venta · Granada Ciudad
Amplio local comercial en venta en Avenida de la Constitución – Granada
789 €/m²
- Superficie: 190
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad para adquirir un magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Granada, en plena Avenida de la Constitución. Una ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de comercios, oficinas, entidades bancarias, centros educativos y servicios, con parada de metro y autobús prácticamente en la puerta, lo que garantiza una magnífica comunicación.~~El inmueble cuenta con 190 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional en seis estancias independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para clínicas, academias, despachos profesionales, centros de formación, coworking o cualquier actividad que requiera varios espacios de trabajo.~~Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío y calor, proporcionando el máximo confort durante todo el año.~~Si buscas un local amplio, versátil y con una ubicación privilegiada en el corazón de Granada, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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